PROGRAMA MINHA CASA MINHA VIDA 2012

Vamos explicar neste artigo tudo que você precisa para conseguir usa casa no Programa Minha Casa Minha Vida. Você vai entender como funciona o programa, quem pode participar e como se inscrever. Este texto é um guia de referência para quem deseja se cadastrar no programa ou financiar uma casa pelo Minha Casa Minha Vida.

O Minha Casa Minha Vida é um programa do Governo Federal só que em parceria com os Estados e os Municípios. Os estados que participam do programa sãoAcre, Alagoas, Amapá, Amazonas, Bahia, Ceará, Distrito Federal, Espírito Santo, Goiás, Maranhão, Mato Grosso, Mato Grosso do Sul, Minas Gerais, Para, Paraná, Paraíba, Pernambuco, Piauí, Rio Grande do Norte, Rio Grande do Sul, Rio de Janeiro, Rondônia, Santa Catarina, Sergipe, São Paulo e Tocantins.

Empresas privadas como construtoras também participam do programa junto com bancos como a Caixa Econômica Federal. O programa pode ser usado por pessoas de baixa renda e por pessoas da classe média. Serão 1 milhão de casas construídas em todo Brasil com foco em famílias que não tenham renda, famílias com renda de até 3 salários, de 3 a 6 salários e de 6 a 10 salários mínimos.

PARA FAMÍLIAS COM RENDA ZERO OU ATÉ 3 SALÁRIOS.

A inscrição das pessoas carentes e de baixa renda será feita através do site do Governo do Estado e da Prefeitura da cidade onde você mora. Normalmente as prefeituras e os estados possuem uma secretaria de habitação que está responsável pelo cadastramento de pessoas carentes interessadas em receber uma casa do Minha Casa Minha Vida. Para saber se a sua cidade está participando do programa clique aqui e veja o relatório da Caixa. Você também pode manter contato direto com a Caixa ou com o Governo da sua cidade para perguntar quando eles vão entrar no programa. Se você não sabe o endereço do site da prefeitura da sua cidade use o serviço de busca de prefeituras. Lembre-se, estados e prefeitura não podem cobrar nada pelo cadastro no programa Minha Casa Minha Vida. Denuncie qualquer funcionário público que te cobre alguma taxa para adicionar seu nome no programa. Pessoas pobres, que participam do Bolsa Família, que possuem idosos, crianças e pessoas com necessidades especiais dentro de casa terão prioridade. O valor das prestações pode ser de apenas R$ 50,00 podendo variar dependendo das condições de cada família. E você só começa a pagar depois que estiver morando. Com isto o dinheiro que você já pagar de aluguel servirá para pagar as prestações da sua casa no programa Minha Casa Minha Vida.

COMO SERÃO AS CASAS DO MINHA CASA MINHA VIDA

As casas para a população de baixa renda terão Sala, cozinha, banheiro, circulação, 2 dormitórios e área externa com tanque. Devem ter no mínimo 32 metros quadrados. Todas deverão ter revestimento de alvenarias como Azulejo no box com altura mínima de 1,50m e barrado impermeável sobre a pia e o tanque. Reboco com pintura PVA interno e com pintura acrílica ou textura impermeável na parte externa. Todas as casas devem ter forro de laje de concreto ou forro de madeira ou pvc. A cobertura da casa será telha cerâmica sobre estrutura de madeira ou metálica, ou outra solução com desempenho equivalente. As janelas serão de ferro ou alumínio (regiões litorâneas) e portas de madeira, sendo aceitável porta metálica nos acessos a unidade, desde que adequada à agressividade do meio. Já os apartamentos do Minha Casa Minha vida devem ter 37 metros quadrados. Veja as fotos das casas do Minha Casa Minha Vida. O valor dos imóveis podem ser vistos na apostila da Minha Casa Minha Vida

DOCUMENTOS NECESSÁRIOS PARA PESSOAS DE BAIXA RENDA
Pessoas de baixa renda deverão apresentar os documentos pessoais como RG e CPF, um comprovação de renda que pode ser formal ou informal somente para enquadramento no programa. Será verificado se você faz parte do CAD ÚNICO conhecido como Cadastro Único, será verificado se você faz parte do do CADMUT que é o Cadastro Nacional de Mutuários. E será verificado se você faz parte do CADIM que é o Cadastro Informativo de créditos não quitados do Setor Público Federal. Estas verificações são necessárias pois existem algumas condições a serem cumpridas. Você não pode ter sido beneficiado anteriormente em outros programas
de habitação social do governo. Você não pode possuir casa própria ou financiamento de outra casa. A prestação não pode comprometer mais de 10% da renda durante 10 anos, com prestação mínima de R$ 50,00, corrigida pela TR. Se o seu nome estiver sujo no SERASA, SPC, BANCEN, CADIN, não tem problema pois isto não será verificado para pessoas de baixa renda.

PARA FAMÍLIAS COM RENDA DE ATÉ 10 SALÁRIOS

Existe outra modalidade do programa para atender famílias com renda mensal superior a 3 salários e inferior a 10 salários mínimos. Para estas pessoas o programa de financiamento será diferenciado. Os imóveis poderão ser escolhidos por você em qualquer construtora com projetos relacionados ao Minha Casa Minha Vida. Em todos os estados do Brasil existem casas e apartamentos sendo oferecidos por Construtoras que podem ser financiados desta forma. E você não precisa se cadastrar no Governo. Basta escolher o imóvel que você deseja e fazer uma simulação de financiamento de imóveis no site da caixa. Para pegar o financiamento do Minha Casa Minha Vida será necessário estar com nome limpo no Serasa, SPC, etc, pois será feita um análise de risco. Você não pode ter outro imóvel financiado e nem ter sido beneficiado de outro programa habitacional do governo. Dependendo da sua renda mensal a taxa de juros pode ser de 5%, 6% ou 8.16% ao ano + TR. Quanto menor a sua renda, menor a taxa de juros cobrada. O financiamento pode ser pago em até 30 anos e pode ser sem entrada. Veja mais detalhes na  apostila da Minha Casa Minha Vida como por exemplo valor máximo dos imóveis.

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12 comentários

  1. jean frank disse:

    como faco o cadastro n consigo fazer fovor me explicar se por sivel obrigado

  2. André disse:

    Boa tarde!!
    Sou deficiente,li no jornal que vai ter uma quantia de casas para idosos e deficientes quero participar do programa.O que devo fazer?
    Tenho um salário de R$1500,00.

  3. Alessandro disse:

    Gostaria de saber se imóvel usado (semi-novo) também entra no programa Minha Casa Minha Vida, se tem os mesmos benefícios, e até que valor pode custar esse imóvel.
    Outra coisa, pra comprar esse imóvel preciso do financiamento, mas, e se esse imóvel (semi-novo) já está financiado e tem, ainda, saldo devedor, eu consigo o financiamento?

  4. joselina disse:

    queria uma casa no valor muito pouco queria pagar ate 150 por mes,ou 50 reais tenho so um filho?

  5. joselina disse:

    bom dia queria saber como faço pra fazer meu cadastro mas meu esposo so ganhar um salario e eu so ganho 350reais oq devo fazer to precisado muito dessa casa moror com minha songra pq nao tenho casa?

  6. adiel francisco da silva disse:

    olá tudo bom?
    gostaria de ser emformado ,sobre as casas finaciado pela caixa.
    nas construtora elas emtregam acasa sem entrada?

  7. edilene da cruz c disse:

    recebo bolsa familha queria saber se eu tenho direito a mim cadastrar no projeto minha casa minha vida

  8. fabiana disse:

    eu tenho quatro filho e sou casada eu e meu merido espera pelo sonho de ter uma casa fizemos as eescrisões e nada fomos chamados na minha casa minha vida sonho nos moramos de alugueu meu marido só tem um salario e ainda esperamos que um dia Deus lenbra de n´s ja é a terceira vez que façoas escrições e vi muitas gente sendo chamado e nós nada ja chorei muito porque moramos em um comodo só ja até escrevir para o GUGU mas eu acho que é mentira isso nõa existe não é só na tv.creio que um dia vou com seguir ter nossa casa em nome de jesus….

  9. Cristina disse:

    Gostaria de adquirir um imóvel pela Caixa Econômica Federal, no valor r$ de 150.000,00 financiado 100% pela Caixa com 480 meses para pagar, meu salário é r$ 2.000,00.
    Qual Plano que posso fazer?
    Como posso saber o valor das prestações?
    Se tem algum SAT que eu possa entrar e fazer as simulações?
    Como é o Programa MInha Casa Minha Vida, e se nesse eu posso escolher o imóvel?

  10. adilson disse:

    Eu também pretendo construir minha casa pelo minha casa minha vida. e assim como eu, muitas pessoas necessita de construir um lugar descente para sua familia. Esse projeto é otimo para um cidadão que não tem onde morar, parabéns…

  11. cristina disse:

    estou muito feliz de saber que vcs tem estes penssamentos de ajudarem as pessoas de baixa renda confesso que fiquei um pouco entristecida quando vcs fiserao o feirao para quem recebe 3 salarios pois cheguei a comenta que vcs deveriam dar uma chansse aos pobles pois ser poble nao e vergonha porque muitos vivem como eu sao pessoas diguinas descente que pagam suas dividas em dia eu propia antes de receber meu pagamento ja tenho uma lista do que devo em maos para pagar, e com lagrimas no olhar que todos os dias pego estas materias da casa tao sonhada e aguardo com confiança em deus que nao morrerei antes de ver este sonho se realisar em minha vida e de todos nossos irmaos em cristo espero que deus de sabedoria a voces para que realmente este propozito se cumpla nao so em minha vida mas de todos que preciza como eu

  12. creusa disse:

    bom dia , eu quero compra minha , mas minha renda a baixa . meu salario e de 605, reais por favor como eu faço para compra minha casinha ; moro sosiobrigda nha não tenho tepetentes .me ajude por favor

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