CURSO GRÁTIS DE MONTAGENS EM VÍDEO PARA CASAMENTO E ANIVERSÁRIO

Muita gente está ganhado dinheiro fazendo aquelas montagens com retrospectivas de fotos e vídeos. Estes vídeos costumam ser exibidos em festas de casamento, festas de aniversário, batizado e em eventos. É uma atividade profissional que você pode aprender e realizar dentro da sua casa. A única coisa que você precisa, você já tem que é o seu computador.

Este tipo de trabalho é uma boa opção para donas de casa, estudantes, pessoas que chegam do trabalho mais cedo e acabam perdendo tempo na frente da televisão. Você pode transformar o seu tempo livre em uma renda adicional. Esta renda você pode usar para juntar, quem sabe dar entrada na sua casa própria, comprar um carro, uma moto, pagar seus estudos e melhorar a renda familiar. Por um único vídeo de retrospectiva as pessoas costumam cobrar R$ 500,00. Isto significa que se você aprender a fazer retrospectivas pode ganhar R$ 5.000,00 por mês atendendo apenas 10 clientes. É dinheiro suficiente para comprar um carro ou uma casa financiada.

Este curso de montagens e retrospectivas possui um módulo gratuito. Você pode se inscrever, fazer este módulo gratuito para ver se gosta desta sua futura atividade profissional. Se gostar você pode investir no curso avançado que custa apenas 11 vezes de R$ 10,21. É um investimento insignificante para um curso que vai te ensinar a realizar um trabalho que pode garantir uma renda de R$ 500,00 logo no primeiro cliente que você conseguir. Para se inscrever no módulo gratuito do curso você deve visitar o link especial: http://hotmart.net.br/show.html?a=D360998L e preencher o nome e email no quadro azul. Ou se preferir você pode conhecer o curso nesta mesma página e adquiri-lo de imediato. Caso você conheça algum amigo ou parente que está precisando de um trabalho e esta pessoa possui um computador, indique este link especial para ele. Muitas vezes as pessoas perdem muito tempo no Facebook e nas redes sociais quando poderiam usar este tempo e o computador que possuem para ganhar dinheiro.

 

COMO SER INVESTIDOR IMOBILIÁRIO

Existe uma grande diferença entre especulador imobiliário e o investidor imobiliário. O especulador conta com a sorte e fatores externos para obter lucro no curto prazo. Já o investidor não conta com a sorte e para ele não importa se o mercado está passando por um ciclo de alta ou de baixa. Em qualquer situação o mercado imobiliário oferece oportunidades que podem ser aproveitadas.

Investidores aproveitam as crises para ir as compras e os momentos de euforia para realizar lucros. Um negócio imobiliário lucrativo começa na compra bem feita. E o bom imóvel para investir nem sempre é aquele grande lançamento da construtora famosa. Na maioria das vezes os bons imóveis comprados por investidores de verdade não estavam à venda.

O investidor de imóvel bem sucedido é como um mineiro que busca diamantes no meio da lama onde as pessoas comuns jamais imaginariam encontrar um tesouro. O melhor investimento imobiliário pode estar em um imóvel abandonado, em um bairro de periferia, em um dos muitos terrenos baldios da sua cidade.

Outra tarefa do investidor imobiliário é lapidar seus imóveis. Um imóvel usado, sujo e mal cuidado, recusado pelos consumidores comuns pode ser adquirido, lapidado e supervalorizado com uma deforma. Não me refiro a reforma, a ideia é fazer a deforma do imóvel. É a arte de descontruir toda aquela reforma do antigo morador e tornar um imóvel pronto para ser reformado pelo próximo proprietário.

O investidor imobiliário compra um terreno na beira de um pequeno alagado de baixo valor comercial e transforma em um empreendimento integrado com natureza de elevado valor para os consumidores.

Antigamente para se tornar investidor imobiliário você precisava contar com a sua própria experiência. Era difícil encontrar uma boa publicação onde algum investidor estivesse disposto a compartilhar suas dicas e estratégias. Hoje em dia existem bons livros sobre o assunto. Se você deseja aprender mais sobre investimento imobiliário eu recomendo que você adquira o livro Como Investir em Imóveis.

COMO TRANSFORMAR CASA EM LOJA OU PONTO COMERCIAL

Muita gente está ganhando dinheiro transformando casas em lojas ou imóveis comerciais. Isto está ocorrendo porque faltam terrenos nos melhores bairros da cidade para construção de lojas. Quem possui um imóvel residencial pode ganhar muito dinheiro transformando este imóvel em uma loja ou um conjunto de salas comerciais. Isto porque cada quarto da sua casa pode se transformar em uma sala para ser alugada individualmente. Muitas clínicas são construídas dentro de grandes casas residenciais.

O principal requisito para que sua casa possa se tornar um ponto comercial de sucesso é a boa localização. Se você percebeu que cada dia que passa seus vizinhos estão se transformando em pontos comerciais, isto significa que você possui um imóvel com grande potencial para este tipo de investimento. Já se você mora em ruas paralelas a avenidas e ruas comerciais deve começar a pensar na possibilidade de transformar sua casa em um ponto para locação. E você pode fazer isto de diversas formas.

Casa para clínica – Muitas clínicas são sediadas em antigas casas residenciais. A sala da casa se torna a recepção. Os quartos são transformados em consultórios. Uma antiga casa com 5 quartos pode se transformar em uma clínica com 5 consultórios. Dependendo da localização do imóvel o aluguel destas salas pode variar entre R$ 1.000,00 e R$ 3.000,00. Isto representaria uma renda mensal de R$ 5.000,00 a R$ 15.000,00 transformando sua casa em uma clínica

Casa para escritório – Muitas empresas que precisam de escritórios como é o caso dos escritórios de contabilidade, escritórios de advocacia, escritório de engenharia, escritório de consultoria, escritório de arquitetura entre muitos outros preferem alugar casas residenciais adaptadas para se tornar uma sede com escritórios. Cada quarto da casa pode se transformar em um escritório da mesma empresa. O contrato que você pode fazer com uma empresa é mais seguro que os contratos com pessoas físicas e a duração do contrato chega a 10 anos ou mais. Imagine o que significaria garantir uma renda elevada por 10 anos alugando seu imóvel para uma empresa em relação a sua estabilidade financeira?

Casa para loja – Muitas casas são construídas com bastante espaço na parte frontal. Este recuo entre o imóvel e o muro costuma ser usado como estacionamento e jardim. Uma ótima forma de ganhar dinheiro com este tipo de imóvel é transformando a frente casa em um comércio que pode ser usado para a instalação de diversos tipos de loja como loja de roupas, salão de beleza e comércios em geral. Se o portão da sua garagem é aquele tipo de correr horizontalmente você pode transforma-lo em um portão vertical ou de abertura centralizada. Com isto o espaço que antes era usado para a abertura do portão pode se transformar na entrada do ponto comercial. Você pode usar este imóvel para locação e garantir uma renda extra mensal ou montar um pequeno negócio familiar. Veja o curso grátis de como abrir uma loja.

Como você pode ver, existem diversas formas de ganhar dinheiro investindo em imóveis. Para conhecer outros métodos recomendo que você leia o Livro Como Investir em Imóveis

CUIDADOS AO COMPRAR IMÓVEL NA PLANTA

Muita gente está recebendo seus apartamentos e casas comprados na planta, principalmente as famílias que conseguiram financiamento através do programa Minha Casa Minha Vida. Isto tem elevado as reclamações no PROCON contra as construtoras e incorporadoras já que os imóveis não estão sendo entregues conforme o previsto.

Muitos moradores estão recebendo imóveis com defeito, alguns adquiriram casas e apartamentos de construtoras conhecidas por desrespeitar o código de defesa do consumidor. Assista a reportagem abaixo e veja os cuidados ao comprar um imóvel na planta para evitar problemas.

Infelizmente os brasileiros estão despreparados para comprar imóveis. Muitas famílias estão adquirindo sua primeira casa somente agora. Os consumidores leigos acabam sendo enganados por empresas que se aproveitam da sua ignorância. Isto pode mudar se as pessoas tomarem o cuidado de se preparar antes de comprar um imóvel. Comprar uma casa é muito diferente de comprar um carro ou uma moto. A compra é perigosa, demorada e burocrática. Envolve diversos detalhes, exige que você verifique documentos, avalie o contrato, pesquise antes de assinar qualquer contrato ou entregar qualquer quantia em dinheiro.

Você pode diminuir estes riscos se buscar informações para ficar mais preparado. Existe um livro chamado Livro Negro dos Imóveis que mostra o lado negro do mercado imobiliário brasileiro. Foi escrito para o consumidor leigo. De forma fácil e simples você conhecerá diversos golpes e saberá identificar e separar as melhores das piores empresas do mercado. Se você conhece algum amigo ou parente que está procurando uma casa para morar, não esqueça de compartilhar este artigo e este vídeo com ele.

APRENDER A GANHAR DINHEIRO COM CHOCOLATES

Milhares de pessoas em todo Brasil complementam sua renda familiar ganhando dinheiro com chocolates. A principal vantagem desta atividade é o baixo investimento inicial. Tudo que você precisa para produzir bombons de chocolate, barras de chocolate, ovos de páscoa, trufas, pirulitos de chocolates e outros doces já está a sua disposição na cozinha da sua casa.

E não é só na Páscoa que as pessoas ganham muito dinheiro em casa com chocolates. Todas as datas comemorativas elevam as vendas dos produtos artesanais de chocolate. É o caso do dia dos namorados, dia das mães, dia das crianças, Natal entre outras datas. As pessoas adoram presentear com chocolate porque é difícil encontrar alguém que não goste deste tipo de presente.

Quero indicar para você um dos artigos mais completos que já vi sobre ganhar dinheiro com chocolate, clique aqui para ler. É incrível a quantidade de dicas gratuitas que esta página possui sobre ganhar dinheiro com chocolate. Você terá acesso a dezenas de vídeo-aulas gratuitas que ensinam a produzir diversos doces a base de chocolate que podem ser vendidos com enorme lucratividade. Vai conhecer máquinas que você pode adquirir para montar uma fábrica de chocolate. Vai poder baixar gratuitamente diversas apostilas que ensinam como montar uma loja de chocolate, como montar uma fábrica de chocolate, como calcular o preço dos seus chocolates, você vai aprender como fazer chocolate para revender, como legalizar sua empresa de chocolate e muito mais. Tudo que você precisa saber para ganhar dinheiro com chocolate existe este ótimo artigo do site EUPRESA.COM que inclusive é um ótimo site para quem deseja montar um pequeno negócio.

Se você possui alguma amiga, amigo, parente que está precisando montar um pequeno negócio em casa para ganhar dinheiro extra, compartilhe com ele este ótimo artigo sobre chocolates. Muitas vezes as pessoas estão passando por um aperto financeiro, no lugar de procurar uma forma alternativa de aumentar sua renda familiar elas acabam se endividando, pegando empréstimos no banco. Isto não é necessário. O tempo que você perde depois do trabalho assistindo televisão poderia lucrar na sua cozinha produzindo chocolate pare vender entre seus amigos de trabalho, colegas da faculdade, vizinhos da sua rua.

DESVANTAGENS DE IMÓVEIS NA PLANTA, CASA E APARTAMENTO

Na hora de comprar um imóvel na planta é importante que você conheça as desvantagens em relação a comprar um imóvel pronto para morar ou usado. Como toda forma de negócio sempre existem as vantagens e as desvantagens. As vantagens as pessoas conseguem perceber com facilidade, mas as desvantagens costumam surgir depois que o negócio está feito.

ATRASO NA ENTREGA DO IMÓVEL

Esta é uma das maiores desvantagens. Você compra um imóvel na planta, faz planos, marca a data do casamento, e o imóvel não é entregue dentro do prazo previsto. E isto já se tornou quase uma regra no mercado imobiliário. São poucas as construtoras que conseguem entregar o imóvel na planta na data combinada. Existem pessoas que ficam desesperadas quando vive de aluguel e precisa bancar este custo por tempo maior do que previsto. Muitas vezes a pessoa precisa renovar o contrato de aluguel por culpa do atraso da construtora. Estima-se que 70% das reclamações feitas na justiça contra as construtoras se deva pelo atraso na entrega do imóvel. Isto porque a pessoa pode pedir que a construtora pague os custos que ela está tendo por não ter recebido ainda o imóvel.

ENTREGA DE IMÓVEL DIFERENTE DO COMPRADO

As maquetes e o imóvel decorado no local de vendas costuma deixar as pessoa encantadas. Infelizmente, nem sempre o que aparece no material publicitário e nas maquetes é exatamente o que vai ser entregue ao consumidor. E isto é um risco que todos acabam correndo. O pior problema ocorre quando os cômodos são entregues com metragem diferente do previsto. Outra situação negativa é o uso de materiais de acabamento diferentes ou de qualidade inferior ao que foi previsto no ato da compra do imóvel. Por isto antes de comprar o imóvel é importante verificar o memorial e cobrar que o acordado seja cumprido.

CUSTOS COM ACABAMENTO E DECORAÇÃO

Um imóvel novo demanda muitos custos que um usado não teria. Em alguns imóveis populares, a unidade é entregue sem pisos e revestimentos. Existe ainda custos com instalação de toda a iluminação, aquecedores, arcondicionado, armários de cozinha, armários de banheiro, etc. Prepare-se para gastar 20% a 30% do valor do imóvel só para prepara-lo para a mudança.

APARTAMENTO NOVO É MAIS CARO

Apartamentos novos para o primeiro dono costuma ser bem mais caro que imóveis usados. Os imóveis usados costumam ser mais antigos e área tende a ser maior. Estes grandes apartamentos e casas usadas podem ser reformados se transformando em imóveis novos. As vezes o preço de um apartamento novo de 50 metros permite comprar um apartamento usado de 100 metros.

LOCALIZAÇÃO DOS IMÓVEIS NOVOS

Devido a falta de terreno nos bairros e ruas com melhor localização, os imóveis novos e na planta tendem a ser construídos em áreas muito distantes dos grandes centros. Em alguns bairros da grandes capitais, simplesmente não existe a opção de comprar imóvel novo, todos são imóveis usados.

QUANTO RENDE INVESTIR EM IMÓVEIS, RETORNO, LUCRO, RENTABILIDADE

Nos últimos anos os imóveis se tornaram um dos investimentos mais rentáveis do mercado. Quem comprou um imóvel em 2008 viu seu patrimônio crescer 200% em apenas 5 anos. Isto equivale a 40% ao ano. Em alguns bairros da cidade do Rio de Janeiro os imóveis subiram 700% em 10 anos. Isto ocorreu porque nos últimos anos ocorreu uma grande especulação imobiliária. Muita gente comprou imóvel e ganhou dinheiro contando com a sorte.

As pessoas que se preparam antes de investir em imóveis, aprendem que o verdadeiro investidor não precisa contar com a sorte para ganhar dinheiro com imóveis. Existem formas de se comprar imóveis muito valiosos pagando abaixo do preço de mercado. O investidor de verdade sabe valorizar este imóvel para logo depois revende-lo com grande margem de lucro. Muitos destes segredos são revelados em um dos melhores livros sobre investimento imobiliário que é o Livro Como Investir em Imóveis, que você pode baixar na internet.

Investimento em imóveis é uma forma segura de preservar seu dinheiro, principalmente quando as taxas e juros estão baixas, os investimentos em renda fixa rendem pouco e a inflação está elevada, corrento tudo que você poderia ganhar na segurança de uma aplicação financeira sem risco. O investimento em imóveis é uma das alternativas mais antigas e clássicas do mercado mundial quando precisamos proteger nosso dinheiro das turbulências econômicas.

Além de poder ganhar comprando imóveis baratos para depois revende-los mais caros (basta aprender as técnicas para fazer isto), você também pode ganhar dinheiro através de aluguéis. Em algumas cidades o valor do aluguel em relação ao valor do imóvel chega a 0,7%. A rentabilidade é superior a muitas aplicações seguras como CDB, Poupança e Renda Fixa, principalmente quando a Taxa Selic está tão baixa e os bancos estão pagando juros tão baixos para quem investe. E devemos lembrar que os imóveis residenciais não são as únicas alternativas. No Livro que ensina como ganhar dinheiro com imóveis você aprenderá que existem opções ainda mais rentáveis como o aluguel de imóveis comerciais, aluguel de terrenos, alugueis de salas comerciais, flats, de imóveis industriais, etc. Nestes casos o retorno pode ser superior a 1%. Isto significa que um imóvel comercial que custe R$ 500 mil pode render mais de R$ 5 mil reais de aluguel.

No livro você vai descobrir dicas importantes como a dos imóveis menores. Apartamentos pequenos, salas comerciais pequenas, casas populares podem oferecer o melhor retorno quando a ideia é ganhar dinheiro com alugueis. Muitas vezes é melhor ter 5 imóveis populares e pequenos alugados do que um grande imóvel, a rentabilidade é maior. Além de ganhar dinheiro com o aluguel, o proprietário do imóvel ainda ganha com a valorização do imóvel ao longo dos anos.

LIVRO SOBRE COMO INVESTIR EM IMÓVEIS

A dica de hoje é referente a um ótimo livro sobre como investir em imóveis. A maioria das pessoas só conhece duas ou três formas diferentes de ganhar dinheiro com imóveis. Na verdade existem dezenas de maneiras diferentes de fazer investimentos imobiliários. Muitos destes negócios são desconhecidos pelas pessoas e os investidores profissionais se aproveitam disto e raramente estão dispostos a compartilhar seus segredos. O livro é um ótimo começo para aqueles que desejam investir em imóveis pela primeira vez.

Culturalmente o brasileiro sempre teve interesse pela compra de imóveis como forma de investimento. Talvez o problema é que nem sempre ele sabe o que fazer com o imóvel para obter o melhor resultado. Comprar um imóvel novo e esperar a sorte para vê-lo valorizar é extremamente arriscado, é neste tipo de negócio que muitos acabam perdendo dinheiro pois nem sempre o mercado está propício para o uso desta estratégia. Um exemplo está acontecendo agora quando o preço dos imóveis usados está muito elevado tornando inviável compra-los para revender no curto prazo com algum tipo de livro. Mas o livro mostra que mesmo diante de uma bolha imobiliária ou uma crise imobiliária existem tipos de negócio que podem fazer você ganhar muito dinheiro.

Desde o pequeno pai de família até um bilionário empresário, todos podem investir no mercado imobiliário. A primeira coisa que muita gente pensa quando ganha um prêmio na loteria é investir todo dinheiro em apartamentos, casas e fazendas. Faz parte da cultura do brasileiro. Muitas vezes ser rico pode significar ter muitos imóveis na cabeça de alguns.

Mas o fato é que nos últimos anos, o mercado imobiliário está se profissionalizando. Mesmo as pessoas mais simplies precisam se informar, precisam se preparar para conseguir diferenciar oportunidades de armadilhas. O mercado imobiliário brasileiro é muito burocrático e complexo e por isto uma pessoa sem informação pode cometer erros que se transformam em grande prejuízo. Por isto se você pretende ganhar dinheiro com imóveis é importante investir o mínimo em educação e informação. E isto pode ser feito de imediato adquirindo livros como Livro de Como Investir em Imóveis. A vantagem desta obra é a forma como foi escrita. É um livro totalmente direcionado para pessoas leigas. A se você já comprou livros sobre investimentos imobiliários, já percebeu que todos são escritos para técnicos, advogados, corretores etc. O livro como investir em imóveis é fácil de entender porque transforma orientações complexas em informações de fácil entendimento.

A maioria dos consultores financeiros recomendam que as pessoas destinem certa parcela de seu patrimônio em investimentos imobiliários. Nem todo seu patrimônio deve estar em imóveis porque são ativos de baixa liquidez, ou seja, se você precisar do dinheiro que está aplicado no imóvel, terá que esperar ele ser vendido e isto pode demorar alguns meses. Imóveis são vistos como um porto-seguro para o seu dinheiro. É um bom investimento quando vivemos períodos de inflação inflação alta e de política do governo que prejudicam os investimentos em renda fixa. E atualmente estamos vivendo esta situação. A inflação está crescendo e as baixas taxas de juros estão prejudicando aqueles que possuem dinheiro aplicado na poupança ou em fundos de renda fixa. Para fazer o download do Livro Como Investir em Imóveis clique aqui

INVESTIR EM IMÓVEIS NA PLANTA É ARRISCADO E PERIGOSO

Existem muitos riscos que envolvem a compra de imóveis na planta que nem sempre são percebidos pelos investidores.
Quando compramos um imóvel nestas condições estamos literalmente financiando uma obra. Para incorporadoras e construtoras é mais vantajoso construir com os recursos antecipados das pessoas do que recursos emprestados por bancos. Os bancos cobram juros e exigem garantias. As pessoas compram imóvel na planta dando uma gorda entrada e ainda ficam com um saldo devedor reajustado mensalmente pelo INCC. Se isto não bastasse, existem imóveis na planta vendidos com juros embutidos no preço.

No passado os imóveis na planta tinham preços menores do que os prontos para morar. Hoje em dia o preço do metro de lançamentos na planta está muito próximo dos preços de imóveis prontos. Comprar um imóvel na planta só é vantajoso quando existe um bom desconto para remunerar todos os riscos que você estará assumindo por adquirir um imóvel que ainda não existe. Uma valorização do imóvel durante a obra e na data da entrega das chaves não é garantida. Os corretores gostam de fazer previsões que são apenas palpites usados como componente de marketing.

Conheço pessoas que compraram imóveis na planta de forma errada. O plano de pagamentos não foi pensado, negociado e calculado. As pessoas tendem a aceitar a proposta do incorporador sem questionar e sem fazer projeções em diversos cenários. É por isto que tem tanta gente que pagou anos de parcelas durante a obra e atualmente estão com saldo devedor maior do que o valor do imóvel. Se você está pensando em adquirir um imóvel na planta nos próximos meses, eu recomendo que você adquira o Livro Negro dos Imóveis que possui todas as informações necessárias para que você faça uma compra com o menor risco e sem dores de cabeça. Clique aqui para adquirir e baixar o livro. Quanto mais preparado você estiver mais lucrativo será adquirir imóveis na planta e menores serão os riscos.

QUANTO É O SALÁRIO MÍNIMO 2013

Veja quanto será o salário mínimo oficial para 2013 anunciado pelo Governo Federal que entrou em vigor em janeiro de 2013. O aumento beneficia 45,5 milhões de pessoas que recebem salário com base no salário mínimo. Com os novos recursos na economia, a arrecadação tributária sobre o consumo terá uma alta de R$ 15,9 bilhões no ano.

Em 2012 o salário mínimo era de R$ 622 e agora em 2013 o salário mínimo passou para R$ 678,00. Este aumento representou mais mais R$ 56,00 no bolso de muitos assalariados. Atualmente 69,6% dos aposentados recebem apenas um salário mínimo e isto representará R$ 15,0 bilhões gastos a mais na folha de pagamentos da Previdência.

É importante lembrar que o valor do salário mínimo é definido pelo governo com base em um cálculo que usa o percentual de crescimento do Produto Interno Bruto (PIB) do ano retrasado mais a reposição da inflação do ano anterior pelo Índice Nacional de Preços ao Consumidor (INPC).

Desta forma o salário mínimo de 2013 levou em consideração que em 2011, a variação do PIB foi de 2,73%, e a inflação de 2012 medida pelo INPC, de 6,1%.