DICAS PARA ESCOLHER APARTAMENTO PARA COMPRAR

Veja neste artigo dicas importantes para quem está comprando seu primeiro apartamento. Você com certeza estará muito emocionado durante o processo de compra do seu primeiro imóvel e por isto vai esquecer de observar alguns detalhes que podem gerar arrependimento no futuro.

Dica 1 – Compre um apartamento compatível com sua renda. Não cometa o erro de comprometer o conforto da sua família e a sua estabilidade financeira comprando um imóvel de valor muito elevado e incompatível com sua situação financeira. Este problema é comum em quem vai comprar um apartamento financiado. As pessoas olham apenas o valor das parcelas e se esquecem que existem outros custos que envolvem a compra de um imóvel. Leia o artigo que mostra quanto custa financiar um imóvel.

Dica 2 – O imóvel costuma ser o bem mais caro comprado por uma pessoa durante sua vida. Por isto não custa nada dedicar alguns anos da sua vida juntando dinheiro para comprar este imóvel. Faça de tudo para depender menos possível do dinheiro emprestado pelos bancos. Aprenda mais sobre juros compostos e veja o tamanho do problema que é pagar juros por 10, 20 ou 30 anos. Temos um artigo que ensina como juntar dinheiro para comprar a casa própria.

Dica 3 – Escolha um aparamento na planta – Os imóveis na planta são definitivamente mais baratos do que os imóveis prontos. Se você não tem paciência para esperar saiba que as pessoas que não tem paciência acabam tendo um custo adicional muito elevado durante toda vida. É justamente as pessoas que não tem paciência que compram os imóveis mais caros quando eles já estão prontos. E por não ter paciência para juntar o dinheiro acabam pegando dinheiro emprestado e pagando juros. Veja dicas importantes sobre o financiamento de imóveis na planta. Aprenda a juntar 100 mil reais.

Dica 4 – Compre um apartamento em área que ainda vai valorizar – Evite comprar imóveis em bairros e regiões da sua cidade onde já está tudo muito valorizado. Tente comprar um imóvel em regiões que estão crescendo e se valorizando principalmente se você vai entrar em um financiamento. Se você comprar um imóvel de 200 mil em uma região que ainda não se desenvolveu mas está em crescimento, em poucos anos você terá o seu patrimônio multiplicado e seu apartamento poderá estar valendo o dobro. Com isto o valor das parcelas e do financiamento que acabam elevando o custo final do imóvel vai se aproximando do valor final do imóvel quando o mesmo for quitado.

Dica 5 – Não compre por impulso. Não compre pela emoção – O corretor de imóveis com certeza vai fazer de tudo para estimular seu lado emocional na hora da compra e certamente vai usar diversas técnicas para apressar sua decisão de compra. Fechar a compra de um imóvel rapidamente só interessa ao corretor de imóveis e ao dono do imóvel. Não acredite se ele vier com aquela história de que já existem 5 outros compradores na fila de espera e que você precisa decidir se vai comprar ou não na segunda-feira. Não aceite pressões porque a pressa é inimiga da perfeição. Veja toda documentação e cuidados na hora de comprar imóveis.

Dica 6 – Se você tem paciência avalie a possibilidade de um consórcio imobiliário no lugar de um financiamento. Os consórcios são mais baratos que financiamentos. Veja como se faz um consórcio de imóveis.

Se você deseja aprender como comprar seu primeiro imóvel baixe o Livro Negro dos Imóveis. Se gostaria de aprender a ganhar dinheiro investindo em imóveis baixe o livro Como Investir em Imóveis. Se você está com dúvida se comprar um imóvel financiado agora é um bom negócio baixe o Livro Negro do Financiamento de Imóveis.
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