DICAS PARA ALUGAR APARTAMENTO RAPIDAMENTE

Leia este artigo e conheça dicas preciosas para conseguir alugar seu apartamento rapidamente. As mesmas dicas também podem ser aplicadas no aluguel de casas e salas comerciais. Para que você tenha uma ideia se o seu apartamento está demorando muito para alugar é importante observar que em média um bom apartamento costuma ser alugado em até 3 meses. Se Se passou este tempo e você ainda não conseguiu alugar é necessário identificar o que pode estar acontecendo de errado.

Dependo do bairro e do tipo de imóvel é possível alugar em menos de 30 dias. Os imóveis mais fácies de alugar são os pequenos. Apartamentos pequenos são fácies de alugar como é o caso do apartamento de 1 quarto ou de 2 quartos. Existe uma menor procura por apartamentos de alto padrão para alugar. Neste caso pode demorar até 6 meses para encontrar um novo locatário.

Imóveis para alugar na internet

O melhor lugar para divulgar um imóvel para alugar continua sendo a internet. Existem atualmente diversos sites de busca de imóveis que permitem divulgar gratuitamente ou cobrando algum tipo de taxa por anúncio. É fundamental investir tempo nesta divulgação de imóveis online. Se você não tem uma boa câmera fotográfica então solicite ajuda de um amigo. Na internet existe um artigo como como tirar foto de apartamentos e casas. É importante ainda destacar o valor do IPTU, valor do condomínio, número de vagas na garagem e localização exata do imóvel.

Anunciar apartamento para alugar no jornal

Eu recomendo que não perca dinheiro anunciando imóveis para alugar em jornal. São poucas as pessoas que procuram em anúncios de jornais e o preço cobrado por eles por anúncio é muito elevado. A internet é repleta de alternativas de divulgação mais completas que contam com fotos do imóvel.

Placa de aluga-se

É fundamental colocar uma placa bonita, profissional de aluga-se este imóvel. A placa deve conter telefone e e-mail para que as pessoas possam agendar uma visita ou até pedir fotos por e-mail. É interessante gastar um dinheiro a mais fazendo uma placa bonita, com aluga-se em destaque vermelho sobre um fundo amarelo.

Negociação

Lembre-se que as pessoas gostam de negociar o preço do aluguel. Por isto adicione uma gordura no valor para que possa ser queimada. Isto vai deixar o locatário satisfeito e disposto a fechar negócio.

Outras formas de garantia

Além do fiador com imóvel como garantia é fundamental oferecer outras opções. As pessoas detestam ser fiadoras e todo mundo acha horrível procurar um fiador. Hoje em dia existem opções mais modernas como o seguro-fiança. A Caixa Econômica Federal tem o Cartão Aluguel.

Apoio de uma imobiliária

Se você não conseguir alugar seu imóvel por conta própria é interessante manter contato com uma imobiliária especializada em administração de imóveis alugados. Ela cobrará um percentual do seu aluguel só que ficará responsável por todo atendimento e contato com o locatário durante o tempo em que o imóvel estará alugado. Você certamente não vai querer bancar o Seu Barriga cobrando os alugueis de um Seu Madruga.

Se você deseja aprender como comprar seu primeiro imóvel baixe o Livro Negro dos Imóveis. Se gostaria de aprender a ganhar dinheiro investindo em imóveis baixe o livro Como Investir em Imóveis. Se você está com dúvida se comprar um imóvel financiado agora é um bom negócio baixe o Livro Negro do Financiamento de Imóveis.
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