CONSÓRCIO IMOBILIÁRIO DA CAIXA ECONÔMICA FEDERAL

Aprenda tudo sobre como fazer o consórcio imobiliário da Caixa Econômica Federal. Você vai verificar uma das diversas formas existentes para se comprar uma casa própria. Neste caso o Consórcio pode ser uma opção mais barata para a compra do seu imóvel novo, casa ou apartamento, em relação ao financiamento de imóveis tradicional.

O consórcio pode ser usado para comprar imóveis, construir novos imóveis, reformar ou ampliar seu imóvel, que pode ser residencial ou comercial. Também pode ser imóveis novos ou usados. Quem tem o sonho de ter uma casa de campo, casa de praia, sítio, fazenda, também pode realizar este objetivo através do consórcio imobiliário da Caixa.

A burocracia para se fazer um consórcio imobiliário e muito menor que um financiamento. O valor da carta de crédito é determinada por você. E a grande vantagem de qualquer consórcio é que não existe a cobrança de taxa de juros, existem apenas taxas administrativas. No momento em que este artigo estava sendo escrito existiam consórcios da Caixa com parcelas a partir de R$ 319,14 por mês.

Para conseguir sua carta de crédito para compra do seu imóvel com preço de à vista é necessário um pouco de sorte para ser contemplado nos primeiros sorteios, ou então basta ter algum dinheiro junto para ofertar um lance fixo ou livre. Se você tem dinheiro no FGTS melhor ainda. O seu FGTS póde ser aceito para complementar a compra do imóvel ou ofertar lance. O seu grupo terá 3 contemplados todos os meses, e um deles pode ser você. O valor das cartas de crédito podem variar entre Cartas de Crédito R$ 30 mil e R$ 300 mil. Tendo o dinheiro na mão você fica livre para opta por comprar, construir ou reformar/ampliar o seu imóvel.

No dia que este artigo estava sendo escrito fizemos uma simulação de Consórcio Imobiliário da Caixa para exemplificar, é claro que estes valores abaixo é apenas um exemplo, estes dados podem ser diferentes quando você fizer a sua simulação no futuro. No nosso exemplo precisamos de 60 mil para comprar um imóvel novo, usado ou reformar. Veja o resultado:

Valor da carta de crédito:
R$ 60.000,00

Taxa de Administração Antecipada:
R$ 150,00 x 4 (já incluídos no valor da prestação)

Taxa Administração:
17%

Fundo de Reserva:
5%

Seguro Habitacional Compreensivo:
0,03863% do saldo devedor inicial

Valor da 1ª prestação:
R$ 760,00

Valor da 2ª a 4ª prestação:
R$ 788,28

Valor das demais prestações:
R$ 638,28

Prazo de pagamento:
120 meses

Você também pode fazer sua simulação clicando aqui. Se você não tem pressa para juntar o dinheiro por conta própria, pode fazer uma poupança pessoal e juntar os mesmo dinheiro que pagaria no consórcio, sem precisar pagar seguros e taxas administrativas, ganhando juros de poupança todos os meses. Faça uma simulação no simulador de investimento.

Se você deseja aprender como comprar seu primeiro imóvel baixe o Livro Negro dos Imóveis. Se gostaria de aprender a ganhar dinheiro investindo em imóveis baixe o livro Como Investir em Imóveis. Se você está com dúvida se comprar um imóvel financiado agora é um bom negócio baixe o Livro Negro do Financiamento de Imóveis.
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4 comentários

  1. odair disse:

    GOSTARIA DE SABER COMO FUNCIONA O CONSORCIO DE TERRENO (CHACARA) OU CASA
    TBM EM CHACARA QTO TEM Q PAGAR POR MES E QTO TEMPO TENHO Q PAGAR

  2. ADY disse:

    QUERO SABER COMO QUE EU FAÇO PARA FAZER UM CONSORCIO DE 150.000.00 QUANTO DE ENTRADA .

  3. magno disse:

    ostou com duvidas.sera que eu posso fazer esse curso em aracaju/sergipe.vcs tem uma escola especializada aqui?quanto é a mensalidade?

  4. jodiane disse:

    Gostaria de saber mais sobre consócio imobiliario da caixa

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