COMO FINANCIAR CASA PRÓPRIA PELA CAIXA
Vamos aprender hoje como financiar casa própria pela Caixa Econômica Federal. Financiar a compra da sua casa é muito fácil graças a diversas facilidades que existem hoje. Vamos aprender quais são os documentos e requisitos para financiar uma casa pela caixa. E você verá que não precisa esperar um feirão da Caixa na sua cidade. Basta ir a uma agência da Caixa e escolher a forma de financiamento que mais vale a pena dependendo do seu perfil.
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Nem preciso dizer que o sonho de todo mundo é ter sua casa própria. O problema é que comprar uma casa certamente será o maior investimento financeiro que você fará na sua vida por ser uma das coisas mais caras que o dinheiro pode comprar.
A forma mais vantajosa de comprar uma casa própria é a vista e em dinheiro. Nenhuma forma de financiamento jamais será mais vantajosa do que ter a disciplina de juntar seu dinheiro mensalmente em uma aplicação como a Poupança para comprar sua casa a vista ou na planta no futuro. Leia o artigo que ensina: como juntar dinheiro para comprar uma casa (clique aqui).
Quem não tem disciplina e força de vontade para juntar dinheiro ou quem não tem paciência de esperar o dinheiro se acumular precisa recorrer a um financiamento que nada mais é do que pedir dinheiro emprestado, o que acabou se tornando uma cultura entre os brasileiros. A Caixa Econômica Federal é o banco brasileiro do governo federal que mais financia casas próprias no país.
PRIMEIRO PASSO
A primeira coisa que você precisa fazer é conhecer as linhas de créditos oferecidas que mais se adaptam a sua realidade financeira. No site da caixa existe um simulador que ajuda a escolher o melhor tipo de financiamento que esteja compatível com o valor da casas que você deseja comprar e com sua renda mensal. Teste o simulador de financiamento clicando aqui. Para usar o simulador você precisará saber como financiar imóvel.
- financiar imóvel novo pela Caixa
- Carta de Crédito FGTS imóvel novo
- Carta de Crédito SBPE para imóvel novo
- Pró Cotista para imóvel novoa
- financiar imóvel usado pela Caixa
- Carta de Crédito FGTS para imóvel usado
- Carta de Crédito SBPE para imóvel usado
- Pró Cotista para imóvel usado
- financiar imóvel na planta pela Caixa
A carta de crédito SBPE (Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo) funciona assim: As prestações podem ser de até no máximo 30% da sua renda. Exemplo: Se você ganha R$ 2.000,00 por mês pode financiar casas pagando parcelas de R$ 600,00 por mês. O imóvel pode custar até R$ 500.000,00 para que você consiga se enquadrar no Sistema Financeiro de Habitação (SFH) que oferecem condições melhores de financiamento como escolher pagar juros pré-fixados ou pós-fixados.
SEGUNDO PASSO
Depois de usar o simulador e conhecer todas as formas de financiamento possíveis oferecidas pela Caixa como mostramos acima você precisa reunir todos os documentos necessários para financiar casa própria e levar até qualquer agência da Caixa da sua cidade. A lista de documentos depende de qual tipo de financiamento você irá escolher. Para financiar com FGTS os documentos são estes aqui. Para financiar pelo SBPE os documentos são estes. Com a ajuda do simulador você pode decidir qual o melhor para o seu caso.
Os requisitos básicos para comprar uma casa financiada pela Caixa é:
- Ser brasileiro nato ou naturalizado ou, se estrangeiro, detentor de visto permanente no país;
- Ser maior de 18 anos ou emancipado;
- Possuir capacidade civil;
- Possuir idoneidade cadastral (se o seu nome esta sujo na praça nem adianta tentar);
- Possuir capacidade de pagamento (precisa comprovar que tem renda mensal e pode pegar);
- Para cobertura securitária, a idade do solicitante mais idoso, somada ao prazo de amortização, não poderá ultrapassar 80 anos. Ou seja. Se você tem 70 anos só pode financiar um imóvel com pagamento em 10 anos.
Com os documentos a Caixa vai fazer uma avaliação cadastral. Antes de escolher a casa é interessante que você verifique se toda a documentação está correta. Lembre-se que você terá que pagar uma taxa pela avaliação cadastral. Pergunte para o gerente quanto é a taxa atual. Se você apresentar algum bem como garantia do financiamento terá que pagar uma taxa que atualmente é de R$ 800,00 para avaliação deste bem. Faça o download do modelo de ficha cadastral da Caixa para saber todas as informações que você precisa informar para o banco, clique aqui;
TERCEIRO PASSO
Você precisa escolher o imóvel usado, novo ou na planta e acertar com o dono do imóvel que pretende comprar o mesmo através de carta de crédito da Caixa. Normalmente todos os proprietários aceitam a carta de crédito se a documentação da casa e da obra estão todos em ordem. Você deverá informar para a Caixa qual é o imóvel que você deseja comprar para que engenheiros da Caixa possam avaliar a construção e todos os documentos do imóvel. Se estiver tudo correto a compra é aprovada. É importante chegar na Caixa com um imóvel que tenha toda a documentação correta e pronta para ser aprovada. Veja quais documentos deve verificar antes de comprar um imóvel (clique aqui). Agora você acertará com o gerente qual será o valor do financiamento e o prazo de pagamento que a Caixa tem para lhe propor.
Um contrato será assinado junto com o dono do imóvel na agência bancária e com isso o dono receberá todas as orientações para receber o dinheiro que será pago diretamente pela Caixa. Toda a documentaçãod o imóvel, registro do imóvel será em nome da Caixa. A casa só será passada para o seu nome quando você terminar de pagar sua dívida com o banco. Veja mais informações sobre estes passos clicando aqui. Todos os procedimentos acima costuma demorar 30 dias.
Veja como usar o simulador de financiamento de imóveis de outros bancos que financiam casas e apartamentos, imóveis residenciais ou comerciais que podem ser novos ou usados:
- Simulador de Financiamento do Banco do Brasil
- Simulador de Financiamento de Imóveis do Itaú Unibanco
- Simulador de Financiamento de Imóveis Poupex
- Simulação de Financiamento de Imóveis Santander
- Simulador de Financiamento de Imóveis do Bradesco
- Simulador de Financiamento de Imóveis do HSBC
Para tirar mais dúvidas sobre o financiamento e solicitar orientações personalizadas é necessário que você se dirija até a agência da Caixa Econômica Federal mais perto da sua casa ou aquela onde você já possui uma conta. Lembre-se que não é só a Caixa Econômica que faz financiamento de imóveis, praticamente todos os bancos fazem este tipo de financiamento e por isto é necessário que você faça uma boa pesquisa e simulações em outros bancos.
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Oi,quero comprar uma casa no nome do meu pai,sou procuradora dele posso? e como faço? por favor preciso muito de ajuda. Obrigado!
Quero sair do aluguel, tenho 21 anos casado eu e minha esposa trabalhamos porém prescisando sair do aluguel … Tem algum sistema da caixa q facilite a compra da casa própria sem q as parcelas fiquem muito altas e a entrada também ?
Olá, bom dia.
Casas da Cohab podem ser financiadas pela Caixa?
meu marido é policial e nos esta queredo compra uma casa financiada no valor de 150mil como vai fica as pacela quero uma simulacão. obrigada
ola gostaria de saber se posso fazer o financiamento da casa propria. Ja tive o nome sujo mais ja caducou sera q consigo?
Ola
Gostaria de saber se com minha renda e da minha esposa nos podemos financiar uma casa no nome dela?
Se a minha renda for de 1000,000, eu financiar uma casa de 100.000, quanto pagarei por mes????? E se eu da uma entrada de 10.000, ajudaria a diminuir a mensalidade???
ola, tenho uma renda comprovada de 4.516 e tenho mais 5.345 na retido na caixa de FGTS, e mais 5,126 de FGTS ativo da empresa que estou trabalhando, como faço para compra uma casa financiada pela caixa Econômica me responda, fico no aguardo,
meu namorado trabalha e recebe um salario minimo,estamos juntando dinheiro e vamos abrir uma poupança na caixa, com o salario minimo tem possibilidade de financiar uma casa pela caixa se nos juntarmos ?
no financiamento do programa minha casa minha vida o valor restante (entrada) é acertada com o banco ou com o proprietário da casa?…obrigado, aguardando retorno..
no programa minha casa minha vida o valor restante (entrada), é acertada com o banco ou com o proprietário.obrigado, aguandando retorno..
gostaria de saber, eu tenho 3 anos de fgts mas um troco guardado se eu poderia dar de entrada em uma casa pela caixa, minha mãe é aposentada com um salário como faço eu agradeço.
ola gostaria de financiar uma casa pela caixa tenho 18 anos mais trabalho como autonoma mais tenho como provar.tenho a casa em vista no valor de 20 mil,moro em ladario e a casa tambem é daqui.tenho todas minhas documentaçoes e a casa esta regularizada a documentaçao.serà que eu conseguiria fazer esse financiamento??? alguem por favor ajuda-me.
sou autonimo tenho uma renda de 4.000,00 sera que cosigo.
Bom dia!
Gostaria de saber tipos de financiamento no valor de 90.00000 tenho o terreno.
Temos renda de 2200 o casal.
Qual o procedimento para conseguir o financiamento.
Aguardo obrigado.
na cidade de sao joao evangelista/mg no leste.
Ola tenho uma casa de dois pavimentos; sendo um para cada endereço,o primeiro piso tem aproximadamente 96mts e segundo +- 110mts.posso usar esse imovel para faser um emprestimo na caixa?
Olá,
já tive um imóvel em meu nome, na verdade emprestei o meu nome em uma compra e em seguida fiz uma doação deste imóvel. A questão é que sou funcionária pública estadual. com isto perdir o direito a usar carta de crédito?
minha renda na carteira e baixa porem ela e assinada ganho diferença de salario por fora gostria de saber se posso fazer parte do pograma minha casa minha vida ou se posso finançiarno maximo um kitinet ou trocar a que eu tenho por uma outra a qual me eneteressa moro em cachoeiro de itapemirimpor favor me mande respostaestou aguardando
Eu moro em Minaçu GO, trabalho na empresa SAMA mineraçoes associadas ha 9 anos e 8 meses,meu salário e R$2.270,nas 220 horas,quero comprar uma casa no valor de R$100 mil,ou pegar o dinheiro e comprar o lote e construir,posso pagar a mensalidade no valor de R$700 reais por mês,estou aguardando a resposta.
gostaria de saber se a caixa tei escritorio em boston pra fase finaciamento em minas ,e se tei como quei mora fora do pais tei como fase finaciamento obrigado
Óla,
gostaria de saber como faço para financiar uma casa sou pencionista e ganho 820, a casa deve ser no valor de quanto?
gostara de fimanciar uma casa mas nao sei por onde comesar,e tambem nao sei se o valor do meu salario
em caisa no fimanciamento
Ola ,eu tenho uma renda familia 3000.00 e tenho 20.000.00 de entrada,tenho 11.000,00 de fundo de garantia, quero financiar uma casa no valor 160.000,00,será que eu consigo
Boa noite, sou aposentado do INSS, minha renda reajustada é de R$2.595,79 tenho desconto Iposto de renda R$82,56 e prestação de emprestimo consiguinado de R$385,60, recebendo um valor liquido de R$2.127,63, gostaria de saber se possso financiar uma casinha pelo projeto minha casa minha vida.
Obrigado
Ola boa noite!
Então.. fui desligado de uma empresa onde eu trabalhei por 4 anos, e agora eu quere envestir todo meu direito na compra da minha casa própia como eu faço?
OLA ,QUERIA SABER? SE VIVO NOS USA ,PODERIA FINANCIAR UNA CASA NO BRASIL,TRABALHO CUIDADO CRIANCAS,E TENHO TODOS OS DUCUMENTACAO EN DIA AQUI ,MEU MARIDO TEM MUITO BOM TRABALHO,E QUERIA FINANCIA UNA CASA ,OU CASA RURAL,SERA QUE EU PODERIA FAZER ESTO?MUITO OBRIGADO
óla gostaria de financiar uma casa usada sou maior de idade e tenho carteira registrada gostaria de saber o que devo fazer se eu posso ou não financiar uma casa queria uma orientação..!!!
gostaria de financiar uma casa, porem não tenho como comprovar renda pois trabalho como autonomo com uma renda de R$3.300 e posso dar de entrada 15.000 gostaria de uma ajuda. grato. rogerio dias.
ola gostaria de saber como faço para finaciar uma casa pela casa se dar para financiar inteira pela caixa qtos meses
oi!gostaria de saber se so no nome do meu marido posso pega uma casa na caixa!agradeco e espero a resposta
Boa tarde!
Gostaria de saber se posso financiar meu proprio imovel, sendo que me separei e tenho que pagar a parte do meu ex-esposo, qual o procedimento, me dê as melhores dicas, a única coisa que tenho é essa casa e nao gostaria de sair de lá com meu filho.
Grata,
Maristela
bom dia!
tenho 9 anos de fgts, meu salário é de 903,00 e minha mãe mora comigo e é aposentada com um salário mínimo; podemos usar nossa renda para financiar um imóvel na caixa?
posso usar meu fgts como entrada,ou ele é somente uma garantia?
possuo um financiamento de dívida de um cartão de crédito e um empréstimo pessoal que totalizam uma parcela de 300,00,isso pode difilcultar a minha aprovação?
será que na própria agencia da caixa tem uma lista de imóveis para que eu possa escolher um que me agrade?
por favor me tirem essas dúvidas?
obrigado?
Estou financiando 100.000,00 para compra de um imóvel usado pela caixa. Vou dar 20.000,00 de entrada. Devo dar os 20.000,00 à caixa ou ao proprietário do imóvel?
gostaria de financiar uma casa no valor de 80.000 mil mimha renda e do meu marido e de 1.300 por mes egostaria de pagar em 30 anos
as pacelas seria de quantos por mes???
tenho um salario de 1090 e quero comprar uma casa no valor de 50 mil sera que eu posso finamciar a casa para meus pais
Boa tarde!
Gostaria de financiar um imovel pela caixa economica, sou solteira, renda 1.005,00, trabalho a 9 meses em uma empresa tenho fundo de garantia retido no valor de 1.000,00. O que posso fazer? A quem devo procurar? A caixa me indica um imovel ou teria que procurar?
Meu noivo esta financiando uma casa pela caixa,mais me disseram que fica melhor e mais facil se estivermos casados, pois assim a casa nao ficara so no nome dele e depois de casado so ele tera direito a casa.Seria mais facil casar no cartorio para facilitar isso?
Minhas mãe esta vendendo um imovel que é 50% dela e 50% dos filhos. Quando foi realizado o inventário eu não era casada, hoje sou casada com comunhçao de bens e meu marido esta com nome sujo, e o comprador esta financiando parte para a compra.
Isso impedirá o financiamento e a possivel venda…
Boa Tarde
Comprei um imovel na planta 180.000,00
Financiei a entrada direto com a construtora e agora que saiu a chave(+- 20.000,00 de entrada), veio o susto, o valor do meu saldo devedor, foi atualizado junto com a valorização do imovel
Em meu contrato consta que meu saldo devedor se aproximaria de 132.000,00 e agora esta em 177.000,00 ou seja, como seu eu não tivesse pago nada, o que devo fazer, pois não teri como comprovar renda para financiar
olá gostaria de saber se comprovando uma renda de 2400 e tenho um financiamento de meu veiculo parcelas em 698,00 se consigo o financiamento mesmo com as parcelas do veiculo.
aguardo do retorno.
Acredito que o financiamento através da CEF sem a interferência das construtoras fica mais vantajoso e sem as inúmeras taxas que são impostas. Minha renda é de 1.600,00 e gostaria de saber, se na cidade de Uberaba consigo financiamento junto a Caixa para realizar esse sonho. Quais os procedimentos a serem tomados? Gostaria de maiores informações. Obrigada.
Sou casada, mas meu marido possui o financiamento da casa em que moramos, somente no nome dele(já tinha o financiamento antes de casarmos). Posso fazer um novo financiamento em meu nome?
Obrigada!!
Olá…
Compramos um apartamento no valor R$ 149.200,00 e já pagamos as prestações até dezembro de 2011 o valor de R$ 52.406,11.
Temos hoje um valor de (R$ 24,500 de FGTS), que somando com o valor já pago ficará como valor da entrada R$ 76.906,11
* Estamos hoje com um saldo negativo de R$ 76.756,91
* O apartamento será entregue no próximo mês (julho 2011)
Minha dúvida é a seguinte com esse saldo devedor de R$ 76. 756,91 quais tipo de financiamento será melhor pela Caixa Econômica ou continuar pela Construtora?
Se escolher pela Caixa Econômica, qual a melhor época será para eu dar entrada ao processo (sendo que o apartamento será entregue no mês próximo), já devo entrar com processo no momento ou é melhor aguardar a finalização da obra?
Obs. Não tenho pressa para receber esse imóvel, porque não pago aluguel.
Aguardo retorno.
Desde já agradeço.
Olá gostaria de saber como faço pra financiar um casa em BONITO MATO GROSSO DO SUL?
olá gostaria de financiar uma casa usada sou de menor mas tenho carteira registrada gostaria de saber o que devo fazer se posso ou não (queria uma orientação )
Boa Tarde … Estou comprando um Imovel no valor de 160.000 dei 15000 de entrada + 5.000 + 14.000 de FGTS … juntando eu e minha esposa temos uma renda de 4800 mensal .. so que temos Financiamento de uma carro com parcelas de 360,00 e Enprestimos bancarios com parcelas de 450,00 .. Ainda assim podemos financiar um Imovel
gostaria de saber se uma pessoa autonomo
pode financiar um imovel pela a caixa
e quais os documentos necessarios?
renda coisas assim desde ja ficarei muito agradecida se me responderem com clareza obrigada!!!!
gostaria de compra casa ou apartamento tenho 7.500,00 de fgts e ganho 1.700,00 de renda caixa me ajuda!!!
Bom Dia, eu e meu esposo estamos querendo financiar um imovel de 80.000,00. A renda do meu esposo é de 2.000,00. Nós fomos até uma correspondete da caixa e nos deram a lista de documentos que teriamos que apresentar. Como ele tem um estabelecimento, e não possui carteira assinada, ele precisa apresentar um DECORE do contador dele. Só que na lista de documentos, esta dizendo que tambem devemos apresentar extratos bancarios e faturas de cartão de crédito e ele não tem nada disso. Será que iremos conseguir o financiamento sem esse documentos? Por favor me ajude.
Desde já muito Obrigada.
Boa Tarde!
Estou financiando uma casa pela caixa (minha casa minha vida) é imovel novo no valor de 80.000,00 reais ja mandei todos documentos e so estou esperando a casa ficar pronta para mandar os documentos dela ,.estou trabalhando em uma empresa a 11 meses. entrei com minha renda e da minha esposa e gostaria de saber se eu sair do emprego(caso fosse demitido), posso perder o financiamento.
Grato
Boa noite!
Moro em SP, mas gostaria de comprar uma casa em Curitiba, pois em breve mudarei para lá!
Gostaria de saber se posso usar meu FGTS!
No aguardo urgente!
Michaela
gostaria de saber se posso fazer o financiamento trabalho a 4 anos sou diarista e nunca fiz financiamento mas sou autonomo por isso tenho duvida se posso ou não
Tenho uma duvida,sou casada e gostaria de saber se eu posso fazer um financiamento minha casa minha vida sem colocar a renda do meu marido.
Aguardo resposta obrigado!
Bom Dia, gostaria de fazer um financiamento pela caixa mas tenho uma dúvida, estou pegando a segunda de quatro parcelas do seguro desemprego, porém há exatamente três meses que estou trabalhando como autônoma. Posso mesmo assim financiar o imóvel?
Fico no aguardo.
Tenho um carro financiado em meu nome, minha irmã que paga. Isso vai atrapalhar seu eu quiser financiar uma casa pela caixa?
Obrigado.
Boa tarde, gostaria de financiar um imovel pela caixa e gostaria de saber se é obrigatório uma entrada ou consigo fazer sem ela. Posso juntar a renda minha e do meu noivo?
muito obrigada
Eu ñ tenho FGTS. Eu posso financear uma casa?
tenho um 5 mil,meu nome limpo sou maior e tminha renda é de 2.500 como faço pra finaciar um apartamento….pois moro de aluguel..
Meu pai tem uma casa quitada no seu nome, ele pode financiar outro imóvel no nome dele?
gostaria de saber se posso jutar renda com meu pai,sou casada e a renda só é do meu esposo.No momento moro com ele e a casa que moramos é herança de familia.
ola ,ja tenho um imovel em outra cidade,gostaria de saber se eu me enquadro no plano minha casa minha vida, pois agora trabalho e moro na capital.obrigada.
Moro e trabalho no DF e gostaria de financiar uma casa no Goiás, cidade que fica há 400 KM de distância daqui. É possível.
Ola!Boa tarde!,tenho um finaciamento de um carro no volor de R$570,00,meu salario sem horas extras é de R$1600,00,tenho uma entrada junto com o fgts de R$90.000,00. Gostaria de saber se por eu ter um financiamento de um carro em meu nome prejudica para eu financiar um imovel?
Já agradeço antecipadamente pela resposta!
oi qual a renda minima para uma pessoa conseguir faser um financiamento de uma casa no valor de 90 mil. e quanto tempo de carteira? uma pessoa que tem mais de quinze anos de serviço militar mais deu baixa, ajuda em alguma coisa? se por ex: ele não tem 3 anos de carteira assinada? obrigado.
já tenho um apartamento em meu nome gostaria de saber se a caixa aprova um financiamento sendo que eu ja tenho um imovel quitado em meu nome
Olá, comprei um apartamento com meu noivo e ele fez um financiamento na Caixa Econômica no nome dele, pois como não somos casados não poderíamos fazer o financiamento juntos.
A dúvida é a seguinte:
Por ora registro do imóvel será feito no nome de quem financiou, mas após nos casarmos poderemos averbar a certidão de casamento no Registro de Imóveis e passar o registro do apartamento para o nome dos dois?
Luciana
Bom dia.
Sou obrigada a pagar R$250,00 por avaliar o imovel e R$60,00 por averiguação de CPF e abertura de conta. Os documentos ainda estavam pendentes e não fui informada sobre tais cobranças. Quando fui levar os documentos que faltavam e cancelar a compra da casa a CEF quer fazer essas cobranças. O que faço?
Olá
Gostaria d saber se: caso eu queira financiar um imovel com a facilidade do programa, Minha Casa Minha vida e possuir veículo financiado de 500,00 e parcelas de empréstimo bancário em meu nome no valor de 7*350.00,sendo que ja foram pagas 3 parcelas. Isso modifica os calculos? Se o comprometimento , só pode ser de 30%da renda bruta, isso quer dizer que o emprestimo a parcela do carro,e a prestação da casa tem que somar 30%?
se a renda bruta é de 2.000?
ola tudo bem ?
nao moro nao brasil , mais quero fazer um finaciamento de um apartamento em goiania – go !
o que tenho que fazer ?
quais saos o passos que tenho que tomar ?
minha mae pode fazer isso para mim ? ela e responsavel pelas minhas coisas bo brasil !!
aguardo respostas !!
abracos a todos !!
abdala cardoso – LONDON -UK
ooi ‘
meu tio quer finaciar uma casa.
Gostaria o que é necessario pra um trabalhador autônomo financiar uma casa propria, de valor R$ 40.000
Obrigada !
Ola, gostaria de saber se posso financiar pela caixa a minha propria casa? Sou comerciante tenho renda de prolabore de 02 salarios minimos e meu marido tambem…
Quero financiar uma casa (nova, porem faltando muros e piso no quintal) pela Caixa que custa 66000,00. Já fiz a simulação e as parcelas serão de 473,00 (240 meses). Se eu der de entrada meu FGTS de 7082,00 a parcela cai para 416,00. Minha duvida é, compensa usar o FGTS como entrada ou seria melhor guarda-lo para usar em material de contrução para terminar a casa quando ela for entregue? Obrigado!
Boa Noite
Tenho um financiamento do CDHU gostaria de saber se hoje posso financiar outro imovel pela caixa economica.
O imovel do CDHU esta em uso e fruto em nome do meu ex marido atrapalho ele no financiamento da caixa.
Aguardo retorno
obrigaado
boa tarde ?
quero combrar uma uma casa no meu bairro pela caixa mais a casa não tem documento tem como eu financiar pele caixa .
gostaria de financiar uma casa pela caixa cm eu faço, ganho 840
na onde eu moro tem cm ?
Boa noite, sou funcionária da prefeitura do rio e adquiri uma carta de crédito de 45.000, pois é de acordo com a minha contribuição Funiprevi, mas com esse valor não consigo comprar uma casa com RGI, como é exigido, eu gostaria de saber se posso fazer um financiamento pela caixa e usar a carta da previrio como entrada no imóvel?
Aguardo resposta…
Meu marido tem o nome no serasa. Posso financiar minha casa própria pela caixa?
Oie eu e meu namorado estamos pretendendo nos casar mais como diz o ditado “quem casa quer casa” então queriamos saber qual o procedimento para financiar uma casa da caixa!!!
bom dia sou pensonista tenho 36 anos.gostaria de comprar um imovel usado mais ou menos no valor de 70,mil minha renda e 1700,00 posso pagar prestaçoes de 450,reais em 30 parcelas tenho alguma chance mesmo sem entrada o pagamento seria em folha de pagamento posi sou cliente da caixa
Olá,
Se possível, gostaria de uma informação a respeito do financiamento de uma casa própria.
Sou brasileiro, no entanto, moro no exterior com minha namorada/esposa (também brasileira) há pouco mais de três anos e não somos casados em cartório.
Estamos interessados em adquirir um ou dois imóveis no Brasil, e, consequentemente, os colocaríamos no mercado para locação.
Não possuímos renda alguma no Brasil, mas somos assalariados onde trabalhamos.
Utilizaríamos nossa renda bruta ou líquida total para comprovar a renda, temos contrato fixo do trabalho e ainda utilizaríamos o dinheiro do aluguel da(s) casa(s) para ajudar no pagamento das parcelas.
Seria possível realizar uma transação como essa? Ou então, você saberia me dizer onde posso encontrar maiores informações para esse caso?
Agradeço antecipadamente pela resposta e pela disposição em ajudar.
Um abraço,
Fabiano.
Boa tarde!!!Estou querendo comprar um casa no valor de 180.000.00,consigo comprovar uma renda de 1.500.00,tenho uma entrada de 90.000.00,será possivel um financiamento???Tambem posso colocar meu companheiro para aumentar a renda??O problema e que ele ja tem um imovel financiado no nome dele,isso pode??Nao sou casada legalmente.Obrigada aguardo retorno.
Oie,meu marido está querendo financiar uma casa,ou um terreno,ele pode financiar so no nome dele?porq o meu está restrito e tbém,não tenho renda mesmo só ele.aguardo resposta,obrigada
Você precisa consultar o banco ou os simuladores de financiamento da Caixa.
Os bancos precisam avaliar seu cadastro, é com base no seu perfil que ele vai determinar a necessidade de entrada, valor de parcelas e taxas de juros.
Você precisa consultar o banco pois somente eles podem responder isso com base nos seus dados. Normalmente as parcelas não podem ser maiores que 20% a 30% da renda.
Eu acho que o melhor seria limpar o nome da sua mãe. As rendas podem ser somadas. Visite uma agência da Caixa para fazer a simulação ou faça a simulação pela internet.
Recomendo que você veja como funciona a inscrição do Minha Casa Minha Vida.
Olá Galera, sou estrangeira e gostaria de fazer a inscriçao de “Minha casa minha vida”, moro já faz 2 anos na Bahia. Eu possoso fazer o cadastro pra ter meu cantino?
Muito obrigada
Olá, esse finaciamento pela caixa me despertou muitas curiosidades,
Minha mãe tem o nome sujo,ela fazer um financiamento ?
Um, sabendo que a renda dela é de $510,00, mais eu trabalho e recebo $300,00, e meu irmão também trabalha e recebe $400,00, moramos de aluguel; será que ela pode fazer um financiamento para nóis enfim conseguirmos nossa casa ?
aguardo respostas !!
oii!!! gostaria de saber quanto o meu avô poderia financiar seria para uma casa, ele é aposentado o valor ganha 1,800.qual o maximo que poderia financiar?? obrigado.
Oi bom dia gostaria de financiar minha casa propria, sou autonoma egostaria de saber se a caixa faz o financiamento para autonomos e se ela finacia 100% do valor do imovel.ficaria grata se vc pudesse me responder
primeiro: renda familiar ou individual pode fazer financiamento pela caixa para compra da casa propria, vai depender da sua renda e do valor do imovel,renda é qualquer coisa que você movimente seu dinheiro como,seu contra cheque ,agua, aluguel,luz,cartão de credito,faculdade,conta bancaria ,condominio e etc…, claro se você recebe um salario de 510 reais mais suas dividas pagas chega a 1500 reais e só voce comprovar os outros 990 reais que falta tipo sou assalariado mais ganho comissão e o restante cai na minha conta corrente é só levar o extrato dos ultimos 6 meses, não precisar ser os 1500 reais assinado na carteira de trabalho,e se tiver alguem de sua familia que seja autonomo isso é imformal basta apresentar a guia do inss paga se paga um salario minimo a renda comprovada é um salario minimo ai junta a renda dois dois,
Bom dia!
Gostaria de saber se é possível conseguir um financiamento sem entrada com uma renda familiar de R$1600,00 (comprovada) para um imóvel avaliado em + ou – R$75.000,00
Obrigada!
Fui impedido de financiar um apartamento pela CEF, porque o proprietário do imóvel esta com o nome no Serasa (cheque sem fundo).
Minha dúvida é sobre o impedimento pela CEF.
Isso é motivo para impedimento se eu como comprador estou totalmente legal?
Estou sendo prejudicado.
Aguardo resposta
quero comprar uma casa mais não tenho fgts,mas tenho dois mine comercio o faço.
Olá,
Sou solteiro e atualmente resido com minha mãe, a minha renda não consegue atingir o valor necessário para fazer o financiamento de um terreno e casa na planta como desejo, minha renda é de R$950,00, o terreno custa R$50.000,00, e casa desejada em torno de 25.000,00. Gostaria de saber se consigo um financiamento usando a renda e FGTS da minha mãe juntamente com o meu???*Minha mãe tem renda de R$850,00, e 5 anos de FGTS contido…Aguardo retorno , e deste já agradeço.
tenho um carro financiado em meu nome, financie pro meu irmão em 3anos agora que ele esta 1anos, sera que posso compra uma casa pela caixa usando meu fgts
Olá gostaria de saber qual a renda necessaria para financiar um imovel usado no valor de R$180,000,00.
Olá bom dia gostaria de saber como faço para financiar minha propria casa que vale hoje 75,000,00 mil reais quanto posso pegar e o que preciso espero sua resposta obrigado.
olá gostaria de saber se minha mãe pode compra casa pelo caixa sendo ela guanhado um salario minimo…
ela é aposentada pessonista..
espero resposta !
obrigada..
Bom dia gostaria de saber se posso comprar uma casa só no meu nome pois o meu marido tem o nome restrito.
Ola, boa noite, eu gostaria de saber, se uma renda de $- 2.600,00 reais, da para financiar uma casa no valor de $- 250.000,00, e qual seria o valor das prestações mensais.
Obrigado pela atenção.
Boa noite,
o financiamento me despertou algumas duvidas, e gostaria de sana-las:
- posso tirar somente no meu nome sem usar o nome do meu esposo
- posso possuir uma residencia em cidade diferente da que desejo financiar outra casa
- como minha mae trabalha de forma autonoma, porem nao possui firma registrada ela consegue financiar uma casa
Olá meu marido tem um imóvel no nome dele, qual o financimaneto que conseguimos fazer pela caixa? Nossa renda é de R$1400,00.Agradeço.
olá moro em Ribeirão preto -SP ,como faço para m cadastrar na cs financiada pela caixa,,o q tenho qe fazer? onde tenho q ir? obrigada agradeço pela resposta!
Ola, gostaria de saber se posso fazer financiamento da caixa para compra de imovel sendo que tenho empresa inativa e com algumas pendencias.
Grata
eu trabalho como boia fria(em uma fazenda com produçao de cafe)e nao sou registrado.o que eu posso fazer para financiar o meu imovel(novo)?e até quato posso tira para faser a minha casa propria?sendo que eu ganho R$600 por mes.obrigado.
Olá, gostaria de saber se aposentado pode financiar a casa propria,qual é o salário mínimo que a pessoa tem q ter para conseguir esse credito da casa propria? obrigada!
Meu sogro é aposentado com uma renda de mais ou menos de 2 mil, gostaria de saber se ele consegue financiar uma casa de 60 mil sem entrada?
Agrardo, obrigado!!
Bom dia!
Gostaria de saber se é possível conseguir um financiamento sem entrada com uma renda familiar de R$2.000,00 (comprovada) para um imóvel avaliado em + ou – R$100.000,00.
Obrigada!
ola,quero finaciar um imovel novo qual primeiro passo?
ganho R$630 liquido da pra fazer um finaciamento pelo que eu entendi carta de credito SBPE imovel seria a minha opçao pela soma desse valor menos 30% daria R$189,00 seria isso por mes?E quanto a entrada quanto que daria ou nao precisa? o imovel que quero e entre R$95mil a R$100mil… Obrigado!
Olá, gostaria de saber se é incluso na renda familiar mesadas, pois além do meu saladio recebo 800,00 por mes de meus pais. Sou casada e moro c meu marido e não com meus pais. se for possivel, tem como eu comprovar a mesada como renda.
oi, eu queria saber exatamente qtos dias q leva apos o engenheiro vistoriar o imovel, p/ q a caixa chama p/ assinar o contrato,eu estou muito anciosa pra q isso aconteça…aguardo resposta!!
gotaria de saber se como autonomo posso adquirir o meu imovel usado.o que devo fazewre nessas condiçoes,uma vez que nao tenho como comprovar renda?quais sao os documentos necessários?
ola,eu queria saber o meu marido ele ganha1,200 e faz seis meses que assinol a carteira ele pode financiar uma casa no meu nome que sou amaziada com ele sendo dona do lar.
Mais uma dúvida, aliás muitas dúvidas…
A Caixa avalia pelo valor líquido ou bruto do holerith? O comprovante de endereço tem que ser no próprio nome? Eu moro de aluguel faz 04 meses, antes morava com a minha mãe, estava pensando em colocar o endereço da minha mãe. É uma boa idéia ou não?
Fora a taxa que tem que pagar na Caixa para avaliação da Ficha de Cadastro, o que mais terei que pagar?
Meu tio vai me vender uma casa nova q ele está terminando de construir.
Obrigada.
Obs.: Acheii o máximo esse site, tudo o que eu estava precisando p/ tirar minhas dúvidas. Parabéns!!!
Boa tarde!
Por gentileza, vocês sabem me dizer, se há a necessidade do corretor para fazer esse financiamento com a Caixa?
Pois já tenho a casa certa pra comprar, já acertei com o meu tio que vai vender a casa pra mim, mas, o corretor quer cobrar quase 5mil reais para fazer toda a papelada e diz que tem que pagar a documentação da casa.
É isso mesmo? Ou eu mesma posso dar entrada e fazer toda negociação?
Um abraço!
olá
tenho 18 amos e pretendo me casar logo mas queria financiar uma casa ates disso, pois o dinheiro q vamos pagar de aluguel ja seria uma ajuda no valor da casa.
queria saber quais sao minhas chances?
um abraço
Olá .Estou comprando um imovel usado através de financiamento da caixa , e gostaria de saber se sou obrigado a abrir uma conta poupança de R$ 1.500,00 para obter este financiamento e se o valor da parcela será calculado sobre o valor que estou comprando o imóvel ou sobre o valor que será avaliado pela caixa . aguardo resposta . obrigado
gostaria de perguntar se um salario minimo pode financiar a casa pela
caixa
ola . gostaria de saber qual o procedimento para eu financiar um imovel no valor de r$150.000,00 , sendo que a entrada ja paga é de r$70.000.00.no qual eu nao tenho como comprovar renda para financiamento , e queria saber se tenho possibilidade de financiar r$80.000.00 e ter o imovel como garantia de pgto.. desde já agradeço..
olá,tenho uma renda de 1.200,00 livre,vocês tem algum plano pra uma pessoa com o meu ganho conseguir realizar o sonho da casa própria?obrigado aguardo a resposta.
Ola, gostaria de saber se é possivel pegar um emprestimo ou carta de crédito na Caixa pois já possuo uma casa só que ela é pequena, e desejo uma casa melhor para minha familia.
Os juros são muito altos?
Boa tarde. por favor posso financiar uma casa usando só a renda do meu Marido. sem colocar meus dados de serviçoi e banco, apenas meu RG e CPF
No aguardo.
Roiberta
como eu posso financiar pela caixa pra mim construir minha casa ne um terreno q ja é meu em bauru? eu fui la e eles disseram q sem chance falo um monte de coisa la e eu nao entendi nada
ola, estou recebendo seguro desemprego e trabalhando em outro lugar sem carteira assinada, tem alguma possibilidade de conseguir um financiamento? aguardo resposta…
so camareira trabalho no mesmo a 5anos ganho 900 reais por mes, meu esposo trabalha a 4 anos ganha 950reais gostaria de compra uma casa propria de mai ou menos 8o mil gostaria de saber se consigo e em quantos anos da pra financiar aguardo respota
É possível uma pessoa posuir dois finaciamentos da caixa?
Gostaria de saber como faço pra ter minha casa propria, tenho vinte e tres anos e sonho com minh acsa tenho um filho de seis anos . por favor m respondam .
ola queria saber se posso finaciar minha casa recebo 580.e quais os procedimentos
sou aposentada tenho 62 anos minha renda mensal e di 2 salario minimo quero saber si posso financiar uma casa pela caixa economica. no valor di 80,000,00 reais. aguardo resposta com urgencia. OBRIGADO.
Tenho uma casa ainda não acabada e também até o momento não tirei a escritura e nem registrei esta casa.Gostaria de saber se consigo financiar a compra desta mesma casa, com a intenção de acabar a construção.
boa noite.eu e meu esposo olhou uma casa para comprar so que o valor dela e de 60,000,00 so que nossa renda juntos e de 1,200,00 como fazemos para comorar esta casa aquardo resposta
boa tarde!!
comprei um imovel na platna cujo o valor é de 200.000 a entrada é de 55.000 ficara 145.000 para financiar sou solteira e minha renda é de 5.200 , eu consigo financiar esses 145.00 com a minha renda e tenho 32 anos. aguardo resposta.
Olá, fui beneficiada pela Resoluçao numero 460, de 14 de dezembro de 2004, atraves de um Contrato da Entidade Associaçao Habitat para a Humdanidade, e como Credora Caixa Economica Federal, agora quero fazer um finaciamento pela Caixa, sera que posso? Aguardo respostas
tenho uma casa em meu nome posso financiar outra pela caixa, ou ela pode ser usada como crédito p/ financiar outra. sou funcionário público federal (funasa) cedido ao estado do ceará.
Sou diarista tenho uma renda 800,00 sou amaziada a 2 anos e meu marido tem renda de 900,00 asssinado em carteira mais 1,2000 em dinheiro de beneficios gostariamos de saber a maneira que podemos financiar uma casa pela caixa
Ola
Estou cursando curso de corretor e gostaria de saber se um Casal tem renda acima de R$ 4.000,00 porem nesse valor não se enquadram no Plano Minha casa Minha Vida, porem somente a renda de 1 dá entorno de R$ 2.000,00, pode ser financiado um imovel usando somente uma renda mesmo sendo casado legalmente.
Grato,
Adilson
gostaria de saber como fazer para conpar uma casa de 130 mil
Boa tarde,eu pretendo comprar uma casa quero saber se voces podem me ajuda.mais moro sozinha mais eu e meu noivo queremos financiar um imovel pela caixa.espero sua resposta
meu marido tem o nome sujo e pode financiar uma casa pela caixa
ou eu posso financiar pois não tenho coontra cheque
sou beneficiario do inss de um salario minimo e minha companhera e apozentada pelo inps de um salario minimo e facil finamciar uma casa com o salario dos dois espero respostas agradeso
Como posso fazer o se o meu marido ta no spc e eu nao,mas eu so recebo 265 reais de salario do que eu trabalho.Ha eu tenho 3 hectaria no interior,mas eu nao quero vender eu posso costruir la no interio,la eu vou ter desconto no financiamento.
Meu salário é de R$1326,00, gostaria de saber quanto vou pagar para financiar uma casa pela caixa no prazo de 20 anos. Tenho fundo de garantia e trabalhado assalariado.
Pessoal, vejo muita gente postando dúvidas por aqui, este lugar não é para isso. O melhor lugar para tirar essas dúvidas é mesmo com a Caixa. Usem o simulador online para ver o quanto podem financiar. Vou esclarecer algumas das dúvidas que li. Para o programa Minha Casa, Minha Vida, você pode escolher o imóvel, desde que dentro das especificações do programa (principalmente em questão de faixa de preço, fiquem atentos para isso). Renda familiar bruta de até no máximo R$2.000 entra no programa Minha Casa, Minha Vida. Acima disso, o financiamento é SBPE, não tem subsídio. Se casados, marido e esposa não podem estar no SPC ou Serasa. Não importa se já esteve, o importante é que não esteja mais. E a Caixa analisa não só a renda, mas o comprometimento de renda. Ou seja, se você gasta mais do que ganha, dificilmente conseguirá financiamento. E a parcela mensal tem de ser até 30% da sua renda familiar bruta.
Comprovação de renda de trabalhador informal ou autônomo não é difícil, a Caixa aceita até extrato bancário dos últimos três meses como comprovação. A Caixa é bem criteriosa, por isso se for comprar imóvel na planta, quanto mais criteriosa for a construtora na hora da análise de crédito, melhor, pois menor é o risco de a Caixa não aceitar o financiamento no futuro.
oi,em minha casa moram eu e mais duas irmas e tdas com carteira assinada,eu e mais uma irma somos domesticas,ganhamos um salario e a outra e vendedora genha 700,00 reais.Temos chances d conseguir um financiamento? e de ate quanto poderia ser essa casa? Desde já muito obrigado.aguardo resposta.
BOa Tarde!
Sou funcionária pública e ganho por volta de 2.500,00. Gostaria de financiar uma casa de 110.000,00 (imóvel novo), mas não tenho valor para dar de entrada (já fiz a simulação). Como a caixa negocia o valor da diferença entre o imóvel e o que ela realmente financia.
olá moro no bairro das indústria, tenho 19 anos queria saber se posso financiar um imovel minha renda mensal é de 557,00. spero resposta????
Ola meu pai tem 57 anos e e aposentado ele pode financiar um imovel pela caixa?
obrigada espero resposta…
Boa tarde, no programa minha casa minha vida, eu posso escolher o imóvel ou é construído pelo governo? e tenho o salário de R$813,00e moro sozinha, tenho chances de conquistar a casa própria?Grata!
Oi gostaria de saber como faço pra adquirir um emprestimo para construir minha casa.
Grata Emilia Dias
ja tive nome restrito, mas hoje estou com nome limpo, posso financiar a casa normalmente?
há 18 anos fiz financiamneto de um imóvel, porém, como funcionário público que sou, o governo atrasou o vencimento dos funcionários por aproximadamente seis meses, o que me impossibilitou de honrrar meus compromissos, inclusive as prestações da casa. Mudou-se de governo porém o salario permaneceu muito baixo e pago com atraso.A casa foi leiloada, hoje possuo um melhor salário e não dependo exclusivamente do salario do governo para me manter. pergunto posso financiar um novo imóvel?
ola, meu pai e minha mãe são aposentados gostaria de saber se eles poderão adquirir uma casa financiada pela caixa. Espero retorno.
sou viuva tenho 57 anos recebo pensão gostaria como faço para comprar um imovel financiado pela caixa
Se tiver pendência na Receita (declaração Imp Renda ano…..) tem problema para entrar no progr minha casa minha vida??
Bom dia, eu já possuo uma casa em meu nome gostaria de saber como faço pra fazer um imprestimo no valor de minha casa.ou seja ipotecar a minha casa
Boa tarde.Meu pai e aposentado e gostaria de saber qual e a renda minima que ele deveria ter para que ele possa financiar uma casa pela caixa.obrigado.
quais os requisitos para um casa ser aceita pelos os emgenheiros da caixa…
oque vcs realmente procuram no imovel?
oi, gostaria de umas informaçoes, preciso comprar uma casa´pois o dinheiro que pago aluguel pagaria uma casa propria, mas trabalho por conta como cstureira a aproximadamente 20 anos e tenho nome limpo sou divorciada tenho conta corrente a 16 anos tenho cartao de credito e gostaria de saber se posso usar uns desses meios para comprovar uma renda pois acho que a minha maior dificuladade seria a renda pois não tenho registro em carteira por favor me de uma resposta posso continuar meu sonho de ter minha casa e para de pagar aluguel ganho algo 1,500 ao mes as vez mais as vezes menos mais fixa em 1500 espero resposra obrigado.
muito obrigado pela gentileza, das informaçoes voces estao de parabéns.
ola,tenho um financiamento de uma moto,posso entrar no finaciamento de uma casa???obrigado
moro na cidade de SAO MIGUEL DO PASSA QUATRO GO gostaria muito de financiar a minha casa propria .Mas eu quero e construir nao quero
comprar pronta teria como eu ja tenho o terreno desde ja agradeco
Olá,
Não sei qual é problema, mas todos conseguem comnprar casa só eu que não.Estive na agencia da caixa de minha cidade e fui muito mal recebida.A pessoa que me atendeu na época praticamente falou que eu não teria chance,pois só eu tenho carteira assinada e o meu esposo é autonomo e precisava declarar a renda e pagar o inss,Naõ entendi nada.
Até hoje não tive coragem de voltar para ter mais informações.
Espero conseguir um dia.
Um Abraço.
oi eu trabalho como diarista e minha renda mansal e de 1300 reais. não trabalho de carteira assinada, gostaria de saber se posso participar do progama minha casa minha vida. aguardo resposta.
Estou inscrita no programa de casa própria minha casa minha vida, mas estou apavorada com o tamanho do apartamento, por isso vou desistir, porque tenho certeza que não vou me adaptar em um lugar tão apertado. Meu interesse é em fazer um financiamento da casa própria pela caixa mas para comprar um casa e não apartamento. Tenho FGTS e um dinheiro aplicado na caixa. Gostaria de receber informações de imóveis a venda pela caixa com valor de até 50,000.00 e se seria possivel eu fazer esse financiamento. Meu salario e de 800,00
Olá,
Bom dia!
Morro na cidade de CRateús-CE.
Gostei muito do modo de informar como financiar
uma casa. Parabéns a Caixa Econômica. Agradeço
principalmente a Agência de Crateús, um Banco
que a cada dia atende melhor ao público.
Abraço.
Posso financiar um imovel sem usar a renda do marido?
Caso o marido já tenha um financiamento de imóvel? Posso mesmo assim fazer um outro?
Aguardo retorno.
Para aquisição da casa propria me pedirão os seguintes documentos:
Identidade e CPF
3 ultimos contracheques
3 ultimas declarações de imposto de renda.
Copia da carteira de trabalho e contrato de FGTS.
E CORRETO?
gostari de compra uma casa propria mas eu ganho so 1.700.00 sera que dava para mim paga o valor das prestaçao de 350.00 com a compra do imovel de 50.000.00 pacelas de 30 anos
Olá.. ! Gostaria de saber se posso financiar uma casa, a renda familiar se enquadra no valor de 2.700, qual e o maximo que posso financiar ? em quantas parcela posso fazer o maximo e valor ??
Obrigado, aguardo retorno urgente !
Bõa noite por gentileza gostaria de saber com quantos anos de carteira assinada eu posso usar meu fgts para comprar minha casa propria desde já eu agradeço
Gostaria de saber se a caixa impede o financiamento, sendo que eu tive que por força maior que registrar o contrato particular de compra e venda. Tenho como provar que a imobiliaria estava agindo de má fé e pretendia vender a casa para outro comprador.
Olá!
Gostaria de saber se: caso eu queira financiar um imovel com a facilidade da caixa “Minha Casa, Minha vida” e possuir veículo e parcelas de emprestimo bancario em meu nome, isso modifica os calculos? Exemplo: renda:R$ 2.000,00 parcela do fin. do veiculo: R$450,00 parcela empres. bancário: R$100,00
Como a caixa faz os calculos? Se o comprometimento da renda para o imovel só pode ser de 30%, as parcelas da casa + a do carro deverão somar até 30%? de quanto? dos 2.000 ou de 1450?
Grata,
Adriana
gostaria de saber,se uma pessoa mora em outro estado:ex:minas gerais ou rondonia,pode fazer um financiamento em curitiba,parana.
presto servico na area da usiminas e estou enteresado em um imovel